オーナーがいなくなった住宅…。
処分の相談を持ちかけられ調査したところ、大地震で倒壊の恐れがあり、さらには道路に出るまでに他人名義の土地があり建て替え不可能。

売却できるまで時間と費用を要することから、弊社が買い取り賃貸住宅にすることにしました。

賃貸にするために検討したのが、
①民間住宅活用型セーフティネット補助金
②長期優良住宅化リフォーム

いずれも最大１００万円の補助金が貰える制度ですが、「自社物件は対象外」とのことでした。
発注者と受注者が同じでは補助金は出せません。と。

うーん、ごもっとも。。。

で、お世話になっているさいたま市に相談してみました。
③さいたま市耐震補強助成制度

コチラは最大１２０万円の補助金が貰える制度。
さいたま市役所担当者談
「この制度は耐震化を目的としています。目的が達成されれば発注者と受注者が同じでも構いません」
と心強いお言葉を頂きました。

さいたま市でも初めてのケースのようで、最初の相談から約３ヶ月かけて補助決定が下りました。

中古物件を仕入れて賃貸化は初めてのケースです。

仕入～改修～募集～賃貸契約～管理

弊社の得意分野を生かしたワンストップサービスを最大限に活かしていきます。